5月1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多(duō)子女家庭(tíng)在上海市(shì)购首套(tào)房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意到，除(chú)了(le)上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策(cè)对多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上(shàng)海实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海市住房公积金(jīn)管理委员会发(fā)布《关(guān)于(yú)本市实(shí)施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合(hé)本(běn)市住房公积金租赁提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规(guī)定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含(hán)补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未(wèi)成(chéng)年人。个人最高贷(dài)款(kuǎn)限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额(é)在上述限额基础上增加12万(wàn)元(yuán)；家(jiā)庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还(hái)提出，符合上海市(shì)租赁提(tí)取规定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人(rén)需(xū)符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市无自有(yǒu)住房且(qiě)租(zū)赁市场租(zū)赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关政(zhèng)策规(guī)定租赁经政府主管部(bù)门认定并纳(nà)入(rù)统一管理的(de)公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房公(gōng)积金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等(děng)生效(xiào)中提取业务；至少(shǎo)一(yī)名未成年子(zi)女(nǚ)与申请人(rén)或配(pèi)偶在本市(shì)共同居住半(bàn)年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申(shēn)请人及配(pèi)偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新政规定(dìng)，租赁公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房的，实际租金以网(wǎng)签备案(àn)合同登记租金为(wèi)准(zhǔn)；租(zū)赁(lìn)市(shì)场租赁住房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税(shuì)控(kòng)发票登记的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落(luò)实《关于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持(chí)措施的(de)指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房城乡(xiāng)建设部等联(lián)合(hé)发布《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻(qī)可以生育三个子(zi)女(nǚ)政策及配套支(zhī)持(chí)措施，完善和(hé)落实财(cái)政、税收(shōu)、保险、教(jiào)育、住房、就(jiù)业等积极(jí)生(shēng)育(yù)支持措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑。其(qí)中在(zài) 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实施购(gòu)房租房(fáng)倾(qīng)斜(xié)政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市无(wú)自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购买首套自住住(zhù)房的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提(tí)高住房公积金贷款额度等(děng)相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中央(yāng)、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一(yī)步(bù)适应人口形势新变化和推动高(gāo)质(zhì)量发展新要(yào)求，实施三孩生育政策及配套(tào)支持措施，具有重大意义(yì)。”并提出了(le)到(dào)2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均鞋子235码数是多少，鞋子235是什么码？衡发(fā)展的(de)目标。在这个《决定》的(de)第十(shí)九条(tiáo)“加强税(shuì)收、住(zhù)房等支持政策”中提到(dào)”地方政府(fǔ)可以研究制定根据养育未(wèi)成年子女负担情况实施差异化租(zū)赁和购买房(fáng)屋的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期(qī)，已有多地(dì)从公(gōng)积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策。购买首套自(zì)住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提(tí)取最(zuì)高额(é)度提(tí)高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提(tí)取最(zuì)高(gāo)限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭(tíng)租房给予更(gèng)大(dà)支持力(lì)度(dù)。对于(yú)多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)公积(jī)金(jīn)的，年提取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额(é)度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自(zì)住住(zhù)房且首次申(shēn)请住房贷款的(de)，单方正(zhèng)常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额(é)度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额度(dù)标(biāo)准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的多子(zi)女家庭（至少(shǎo)一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及(jí)以上的多子女家庭使用公(gōng)积金贷(dài)款购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑(zhù)评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多子女(nǚ)家庭(tíng)为单缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存(cún)职工的(de)，购(gòu)买首套住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房(fáng)最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的(de)家庭购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)申请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高限额(é)在九江市(shì)住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)<鞋子235码数是多少，鞋子235是什么码？span style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>鞋子235码数是多少，鞋子235是什么码？额(é)在(zài)住房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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